20 janvier 2025
ADVENIS REIM place Elialys sur deux podiums du Palmarès des SCPI durables 2025
La SCPI Elialys, gérée par Advenis REIM, se distingue une nouvelle fois au Palmarès des SCPI durables 2025. Elle obtient en effet la troisième place dans les catégories "Bureaux" et "Européennes". Cette double distinction souligne les efforts du gérant en matière d'investissement durable.
Le classement repose sur le DEEPTINDEX durable, un indicateur évaluant plusieurs dimensions ESG (environnement, social, gouvernance) des SCPI. Détaillons les éléments expliquant cette performance.
Détails du score DEEPTINDEX durable de la SCPI Elialys
Avec un score global de 66 sur 100, la SCPI Elialys se positionne donc parmi les fonds les plus engagés dans une démarche durable. Ce résultat repose sur quatre indicateurs clés :
1. Indicateurs sociaux : 5/9
Cette catégorie, notée sur 9 points, évalue l’équité et l’inclusion sociale au sein du fonds. Elle tient compte en outre de critères tels que la parité dans les postes de direction et les actions contre la discrimination.
📊 Moyenne du marché : 3/9
Avec un score de 5/9, la SCPI Elialys se situe donc au-dessus de la moyenne des autres SCPI analysées.
2. Indicateurs de gouvernance : 12/16
Le DEEPTINDEX mesure ici la gouvernance interne des SCPI, notamment la transparence des décisions et la régularité dans la communication avec les investisseurs.
📊 Moyenne du marché : 12/16
Le score obtenu par la SCPI Elialys traduit ainsi une gouvernance conforme aux standards du marché, avec une communication jugée claire et régulière envers les associés.
3. Indicateurs environnementaux : 26/49
Cet indicateur, noté sur 49, reflète la performance écologique et énergétique du patrimoine immobilier. Il prend en compte entre autre l’obtention de labels environnementaux, la consommation énergétique, l’usage des ressources et l’accès aux transports en commun ainsi que la sensibilisation des occupants des immeubles par le gérant aux enjeux environnementaux.
📊 Moyenne du marché : 7/49
Avec un score de 26/49, la SCPI Elialys dépasse largement la moyenne du marché (7,49/49). En effet, selon la société de gestion, son engagement à appliquer les règle les plus strictes à la gestion durable de ses actifs européens pourrait expliquer cette notation. La performance énergétique des bâtiments d'Elialys (12/23) est par exemple très largement supérieure à la moyenne des performances obtenus par le marché (moyenne s'établissant à seulement 2/23). Cette belle performance matérialise à la fois la faiblesse des performances obtenus par l'ensemble des patrimoines du marché et le travail réalisé par le gérant sur la sélection de son patrimoine au moment de la phase d'acquisition pour sélectionner les patrimoines répondant aux critères de performances énergétiques. De plus, Elialys surperforme aussi très largement pour ce qui concerne la gestion des eaux de son patrimoine en obtenant une note de 4/5 alors que la moyenne du marché peine à toucher les 0.5/5...
4. Indicateurs de risques immobiliers : 23/26
Cette section évalue la vulnérabilité des actifs aux risques environnementaux et techniques, tels que les catastrophes naturelles ou la pollution des sols.
📊 Moyenne du marché : 21/26
Avec 23/26, la SCPI Elialys obtient donc une note supérieure à la moyenne, ce qui suggère une gestion attentive aux risques liés à lieu d'acquisition du patrimoine du fonds pour éviter autant que possible des secteurs géographiques trop fortement exposés à des risques naturelles forts (cyclones, inondations etc...).
Une reconnaissance pour la SCPI Elialys
Grâce à un score global de 66/100, la SCPI Elialys, gérée par Advenis REIM, se hisse sur la troisième marche des podium SCPI durables de Bureaux et Européennes du Palmarès des SCPI durables 2025. Ces bons classements, pour la seconde année consécutive, récompense donc son engagement en faveur d’une gestion responsable et transparente.
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Source : Deeptinvest - Palmarès des SCPI Durable 2025 - 20/01/2025
