AESTIAM acquiert un nouvel actif

AESTIAM acquiert un nouvel actif pour le compte de sa SCPI Pierrevenus. Tout d'abord, l'actif est un ensemble commercial. Il se situe à Amilly, dans l'agglomération de Montargis. Il se trouve au sein du plus important hub commercial de Montargis. AESTIAM acquiert cet actif pour un montant de 8,8 millions d'euro Acte en mains. L’ensemble commercial occupe une position stratégique. Il est à proximité immédiat du Leclerc d’Amilly au sein d’une zone comprenant deux hypermarchés.

Il compte 150 emplacements commerciaux. Ainsi, il comprend des enseignes nationales à forte notoriété telles que Décathlon, Bricoman, Maisons du Monde, Action, Lapeyre, Aubert ou encore But.

En effet, l'ensemble est desservi par deux axes structurants - la nationale 7 menant à Paris et la N60 reliant Orléans et Sens - le retail-park. Il est d’une surface de plus de 5 000 m². De plus, il bénéficie de 120 places de parking et de ce fait, d’un flux de véhicules important. Une position stratégique qui a permis à Amilly de développer la zone industrielle et commerciale la plus dynamique et captive entre Orléans et Sens.

AESTIAM acquiert cet actif intégralement loué à des enseignes nationales de premier plan telles que Centrakor, Easycash, Naturéo, CASA et La Grande Récré.

L’acquisition de cet ensemble commercial permet à la SCPI Pierrevenus de poursuivre sa stratégie de diversification en prenant position sur des actifs résilients au cœur des territoires, dans des zones commerciales très captives, ne présentant pas de vacance et bénéficiant de zones de chalandise étendues. 

Frédérique Fauconnier, Directrice des Investissements. 

Source : AESTIAM, société de gestion de la SCPI Pierrevenus, 19/10/2022.