28 avril 2021
Alderan acquiert de l'immobilier à Grand-Quevilly
Le gestionnaire Alderan acquiert de l'immobilier à Grand-Quevilly pour sa SCPI ActivImmo, un entrepôt logistique en température contrôlée situé en Normandie au coeur de la métropole Rouennaise, au Grand-Quevilly (76120).
La surface locative totale du bâtiment est de 12 230 m2. Il présente de très bons fondamentaux tant en termes de localisation et d’accessibilité que de caractéristiques techniques.
En effet, l’ensemble immobilier bénéficie d’une situation stratégique dans une zone reconnue à proximité de bassins de population importants. Il profite d’un maillage routier dense avec notamment, à proximité du site, les autoroutes
A150, A13, A28 et A139.
L’actif est actuellement entièrement exploité par la société FERRERO. Cette opération offre, sur la base d’un loyer métrique très conservateur, un rendement immédiat qui permet à la SCPI de tenir ses objectifs à hauteur
de 6,00%. La réversion positive du loyer, en cas de recommercialisation du bien, constitue un réel levier de création de valeur.
Pour cette transaction, BNP Paribas Real Estate accompagnait l’Acquéreur.
Source : alderan, société de gestion de la SCPI ACTIVIMMO, 26/04/2021
Le gestionnaire Alderan acquiert de l'immobilier à Grand-Quevilly pour sa SCPI ActivImmo, un entrepôt logistique en température contrôlée situé en Normandie au coeur de la métropole Rouennaise, au Grand-Quevilly (76120).
