Amundi Delta Capital Santé : des locaux d'activités à Nîmes

Amundi Delta Capital Santé a récemment renforcé son portefeuille avec l’acquisition de locaux d’activités et d'entrepôts situés à Nîmes. Cette transaction, finalisée en décembre 2024, s'inscrit dans la stratégie de la SCPI visant à investir dans des actifs liés au secteur de la santé, selon Amundi.

Focus sur l’emplacement

L’actif se situe à l’Est de Nîmes, au sein de l’Actiparc de Grézan, une zone d’activités desservie par l’autoroute A9. Il s'agit donc d'un emplacement facilement accessible pour les entreprises du secteur médical et logistique.

Focus sur les biens achetés et leurs locataires

Le gérant déclare que le site acquis par Amundi Delta Capital Santé développe une surface totale de 5 896 m² et se compose de :

• 3 823 m² de locaux d’activités,
• 1 877 m² d’entrepôt,
• 196 m² de bureaux et laboratoires.

Construit entre 1996 et 2010, cet ensemble immobilier est actuellement occupé par la société ASKLE SANTÉ (Groupe WINNCARE France). Ce groupe est spécialisé dans la fabrication d’équipements médicaux destinés aux personnes en perte d’autonomie. Il conçoit notamment des lits médicaux, matelas thérapeutiques et lève-personnes pour le maintien à domicile et les établissements de santé. Présente sur le site depuis 1987, l’entreprise bénéficie d’une unité de production dédiée au matériel médical.

Données financières des acquisitions

Amundi Delta Capital Santé n’a pas communiqué le montant de l’acquisition. Le gérant précise cependant que cette opération s’inscrit dans la continuité des investissements de la SCPI dans des actifs de santé.

Conclusion

Avec cette acquisition à Nîmes, Amundi Delta Capital Santé poursuit son développement dans l’immobilier de santé. La présence d’un locataire spécialisé dans le matériel médical renforce la logique d’investissement de la SCPI dans ce secteur.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué d'Amundi - 07/03/2025