Atland Voisin réalise une acquisition en sale and lease back

Le bien a été acheté au groupe pharmaceutique Pierre Fabre. L'entreprise occupe toujours les locaux en tant que locataire.
Le bail s'étend sur 12 ans dont 9 ans ferme.

De plus, l'actif se situe à Toulouse dans le quartier de l'Oncopole spécialisé dans la lutte contre le cancer. La zone possède une excellente accessibilité de part la présence de grands axes routiers (A620, A64, D120) ainsi que deux lignes de bus.

Par ailleurs, le bien a été construit en 2009. Il est composé de 5 bâtiments contenant des bureaux, des laboratoires ainsi qu'un restaurant d'entreprise. La superficie totale est de 43 727 m², on y trouve également 596 places de stationnement. Le rendement immobilier immédiat de l'actif est de 6,5 %.

Enfin, le bien a été acquis en indivision par la SCPI Epargne Pierre à 90 % et par la SCPI My Share SCPI à 10 % en indivision. Epargne Pierre a investit 46 millions d'euros tandis que My Share SCPI a déboursé 7 millions d'euros pour l'acquisition.

Source : Atland Voisin, société de gestion de la SCPI Epargne Pierre, 27/11/2020

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