Bilan au 31 décembre 2021 du fonds KYANEOS PIERRE

Pour rappel, le fonds KYANEOS PIERRE est géré par la société de gestion KYANEOS ASSET MANAGEMENT.

Nous rassemblons dans cet article les données provenant de la dernière publication qui couvre l’année 2021.

Il a été créé en 2018 et est la propriété de 3.253 associés par l’intermédiaire de 139.037 parts. Il faut noter que le nombre de parts était de 55.176 l’année dernière.

Venons-en aux éléments chiffrés récoltés sur la période :

Tout d’abord, le fonds dispose de 2013 baux et totalise une surface de 120.118 m². Ensuite, KYANEOS PIERRE possède une capitalisation de 150.159.960 €. Or, en 2020 elle était de 58.486.560 €. Le taux de distribution quant à lui est de 5,94 %, alors qu’en 2020 le TDVM atteignait les 6,1 %. Les dividendes s’élèvent à 63 € par part. Quant au taux d’occupation financier (TOF), il atteint les 93,8 %. Enfin, le fonds immobilier matérialise un délai pour vendre les parts de 0 mois et sa valeur de retrait est de 961,2 €. La valeur des parts à l’acquisition est de 1.080 €. Enfin, le délai de jouissance constaté est de 5 mois.

Par ailleurs, le fonds possède un report à nouveau rapporté aux nombres de jours de dividendes de 0 jours. Enfin, le minimum de souscription est de 10 parts.

Quant à la valeur de réalisation et de reconstitution, elles s’élèvent respectivement à 933,38 € et 1.140,67 € par part.

En ce qui concerne le ratio dette / capitalisation, il est de 23,66 %. Enfin, si l’on ramène le report à nouveau à la capitalisation, ce ratio atteint 0 %.

Source : KYANEOS ASSET MANAGEMENT, société de gestion du fonds immobilier KYANEOS PIERRE, 11/05/2022.