CORUM Origin acquiert deux bien à Bruxelles et à Valence

La SCPI CORUM Origin acquiert deux biens immobiliers, à Valence en Espagne et à Bruxelles en Belgique. Le premier bien acquis, se situe à Valence. Il se constitue de trois locaux commerciaux qui se situes au cœur du centre commercial Nuevo Centro. Celui-ci est l'un des plus plébiscités de la ville avec plus de 12 millions de visiteurs par an. Ainsi, les locataires de ces locaux commerciaux sont la chaîne de magasins de vêtements C&A, la société britannique de vêtements sportifs JD Sports et la chaîne espagnole de vêtements sportifs Sprinter, qui est une filiale de JD Sports.

L'ensemble s'est acquis pour 173 millions d'euros, avec un rendement de 8% à l'acquisition et une durée de bail restant à courir de 9,3 ans.

Le second bien acquis par CORUM Origin se situe à Bruxelles en Belgique. Dans le quartier nord de la ville, il est à 300 mètres de la gare de Bruxelles-Nord. Il s'agit d'un immeuble de bureaux nommé "Hendrik Conscience". Celui-ci se fait rénové quasiment entièrement entre 2017 et 2021 afin de répondre aux standards modernes de qualité de vie au travail. De plus, pour obtenir une certification environnementale BREEAM "Excellent Renovation". Communauté Flamande occupe l'immeuble depuis sa construction en 1999. C'est l'une des trois communautés constitutionnelles de la Belgique, et l'unique locataire. De nombreux services de la municipalité y sont également présents. La surface locative totale de l'immeuble est de 46 000 mètres carrés, avec une typologie de bureaux. L'acquisition de cet immeuble marque une nouvelle étape dans le développement de CORUM Origin. En effet, c'est le premier investissement dépassant 100 millions d'euros.

En outre, ces acquisitions contribuent à diversifier le portefeuille de CORUM Origin en termes de géographie et de typologie d'actifs immobiliers. Avec ces deux acquisitions, CORUM Origin renforce ainsi sa position sur le marché européen de l'immobilier d'entreprise et continue de proposer des investissements attractifs à ses investisseurs.

Source : Corum, société de gestion de la SCPI Corum Origin, 21.04.2023.