Eden au Royaume-Uni : une acquisition à Aberdeen

Advenis REIM a finalisé l'acquisition d'un immeuble de bureaux pour la SCPI Eden au Royaume-Uni. Cette transaction constitue sa première implantation au Royaume-Uni. Aberdeen, troisième ville écossaise, présente un environnement économique marqué par le développement des énergies renouvelables et des technologies.

Un actif situé dans un pôle économique régional

L’immeuble se situe à Aberdeen, une ville reconnue pour son patrimoine architectural en granit et son activité économique. D’après Advenis REIM, cette localisation offre des opportunités locatives dans un marché porté par des secteurs en transition.

Caractéristiques du bien et occupation

D’après les informations communiquées par Advenis REIM, l’immeuble totalise 678 m². L’investissement s’élève à environ 2,9 M€ hors droits. L’actif est par ailleurs occupé par St. James’s Place Wealth Management, une société de gestion de patrimoine. Le bail en place court jusqu’au 5 juillet 2033.

Données financières de l’acquisition

Selon Advenis REIM, l’immeuble affiche un taux d’occupation financier de 100 %. Le rendement à l’acquisition, calculé hors droits, est de 8,65 %. Ce taux annoncé par le gérant, correspond à la rentabilité immédiate de l’actif au moment de son achat.

Conclusion

Le gérant déclare que cette acquisition d'Eden au Royaume-Uni, le fonds poursuit son développement en dehors de la zone euro. D’après Advenis REIM, cette acquisition à Aberdeen illustre l’orientation européenne de son portefeuille et sa volonté de se positionner sur des marchés diversifiés.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de presse d'Advenis REIM - 07/03/2025