Epargne Pierre Europe : Acquisition d'un hôtel à Bilbao

Dans un communiqué, le gérant Atland Voisin annonce qu'Epargne Pierre Europe vient d'acquérir un hôtel Ibis Budget à Bilbao, Espagne. Cette transaction aurait donc été conclue pour un montant de 16,6 millions d'euros. Finalisée en mai 2024, elle marque ainsi l'entrée du fonds sur le marché hôtelier espagnol. De même, cette acquisition s'inscrirait dans la stratégie de diversification des revenus portée par la société de gestion.

Un actif stratégique pour Epargne Pierre Europe au cœur de Bilbao

L'hôtel, situé à Bilbao, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des principaux sites touristiques de la ville. Par ailleurs, cet établissement de 149 chambres est exploité par Continuum, le deuxième franchisé du groupe Accor en Espagne, sous l'enseigne Ibis Budget.

Les caractéristiques de l'acquisition :

Voici donc les éléments communiqués par la société de gestion concernant l'immeuble :

• Date d'acquisition : Mai 2024
• Prix : 16,6 millions d'euros
• Type d'immeuble : Hôtellerie
• Nombre de chambres : 149
• Durée du bail : 10 ans (jusqu'au 31/12/2033)
• Locataire : Continuum (Ibis Budget)
• Catégorisation ISR : "Best-in-progress"

Epargne Pierre Europe : une stratégie de diversification sur un marché porteur

Cette acquisition donc s'inscrit dans la volonté d'Atland Voisin de diversifier les revenus du fonds en se positionnant sur le marché immobilier de l'hôtellerie européenne. Le groupe met ainsi en avant plusieurs facteurs ayant motivé ce choix pour le fonds :

1. Une demande croissante dans le secteur hôtelier européen
2. Le dynamisme touristique de Bilbao
3. Un bail ferme de 10 ans assurant des revenus stables

"Cette acquisition renforce la diversification des revenus de la SCPI en la positionnant sur un marché immobilier de l’hôtellerie européenne portée par une demande qui augmente plus vite que l’offre."

Atland Voisin - Communiqué LinkedIn

Conclusion

Atland Voisin se montre donc confiant quant aux perspectives de cet investissement pour Epargne Pierre Europe. En effet, la notoriété internationale de l'enseigne Ibis Budget et le potentiel touristique de Bilbao devraient contribuer à l'attractivité de l'établissement. De plus, la catégorisation "Best-in-progress" en termes d'ISR (Investissement Socialement Responsable) souligne le potentiel d'amélioration de l'actif.

Cette opération témoigne donc de la volonté d'Epargne Pierre Europe faire des acquisitions sur des marchés européens porteurs tout en diversifiant son portefeuille immobilier. Elle illustre également la confiance de la SCPI dans le potentiel de croissance du secteur hôtelier espagnol, malgré les restrictions imposées par les autorités locales.