Eurovalys fait l'acquisition d'un immeuble en Allemagne

Advenis REIM annonce l'acquisition d’un immeuble de bureaux pour le compte de la SCPI Eurovalys.

L'actif est construit en 2003.

Tout d'abord, l'immeuble se trouve à Offenbach, en Allemagne. Plus exactement, cette ville dynamique est en périphérie immédiate de Francfort. D'ailleurs, l'actif se situe dans une zone d’activité tertiaire en plein développement. Grâce notamment aux nombreuses restructurations et constructions d’immeubles en cours.

La surface locative totale est de 24.075 m² avec, en plus, 221 places de parking en intérieur.

On note aussi que 22 locataires intervenant dans divers secteurs d’activité louent l'actif. La durée moyenne résiduelle des baux à l’acquisition est de 4,85 ans.

En plus, les transports en commun desservent très bien la zone. En effet, le centre de Francfort est très rapidement accessible en moins de 10 minutes en métro. Une station est à moins de 350 m de l’actif. À noter aussi que l'actif se positionne sur la route principale reliant la périphérie Est de Francfort, au quartier des affaires de la ville.

Par ailleurs, la société a pour objectif la certification BREEAM de cet actif d'ici 2023.

Enfin, l'acquisition possède un montant hors droits de plus de 80 M€.

Source : Advenis REIM, société de gestion de la SCPI Eurovalys, 25/04/2022.