05 octobre 2021
SCPI Accès Valeur Pierre : Inauguration du 185 Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine
Propriété de la SCPI Accès Valeur Pierre, l’actif fait l’objet d’une restructuration ambitieuse.
La SCPI possède un ensemble d’actifs de bureaux situé dans les zones de centralité et de rareté, à Paris et dans le Croissant Ouest.
L'actif est un immeuble de bureaux et de services d’environ 15.200 m², situé à Neuilly-sur-Seine.
La SCPI mène une politique de modernisation de son patrimoine historique. Avec comme double objectif la croissance des loyers et la création de valeur.
En effet, le projet du 185 Charles de Gaulle est un exemple de mise en œuvre de cette stratégie. Depuis les années 1970, la SCPI a acquis progressivement l'actif.
Le projet est conçu autour de trois axes :
- intégrer l’immeuble dans son environnement
- créer un nouvel outil de travail
- imaginer un lieu de vie inédit
Cela consiste en la démolition d’une partie de la superstructure, la restructuration lourde du reste du bâtiment et la création de nombreux espaces verts.
De plus, durant la phase de construction, un objectif de zéro déchet ultime est fixé. C'est alors que des matériaux de réemploi et un béton bas carbone sont utilisés.
Finalement, ce chantier exemplaire permet de générer une économie de CO2 de 33% par rapport à un chantier standard.
Source : BNP Paribas REIM, société de gestion de la SCPI Accès Valeur Pierre, 29/09/2021.
