Iroko Zen : réalise sa 100ème acquisition à Lille !

La SCPI IROKO Zen, gérée par IROKO, a acheté un nouvel immeuble de bureau à Lille au mois de mars 2024. Ce nouvel actif récemment construit abrite des locataires institutionnels et de grands groupes nationaux.

Métropole de Lille : Un emplacement économique de choix

Lille, capitale des Hauts-de-France, est une métropole européenne dynamique et attractive pour les entreprises. Son positionnement stratégique au cœur de l'Europe du Nord, à proximité de la Belgique et du Royaume-Uni, en fait un pôle économique majeur. La ville bénéficie d'un réseau de transport performant, avec notamment la gare Lille Europe. Elle relie ainsi en TGV la métropole aux grandes villes françaises et européennes.

Iroko Zen fête son 100ème actif

Lancée en 2020, la SCPI Iroko Zen a connu une croissance fulgurante en seulement trois ans. Avec l'acquisition de l'immeuble Eurocentre à Lille, Iroko Zen franchit une étape symbolique en portant son portefeuille à 100 actifs. Cette performance remarquable témoigne donc du dynamisme et de la stratégie d'investissement de la SCPI.

Présentation du bien

Situé au cœur du quartier d'affaires Euralille, l'immeuble Eurocentre est un actif qui répond donc aux critères d'investissement de la SCPI. D'une surface totale de 7 489 m², répartie sur 8 étages, l'immeuble est entièrement loué à des sociétés de renommée internationale telles que BNP Paribas, la Caisse des Dépôts et Eurostar. Cette diversification des locataires et leur solidité minimise ainsi les risques et garantit une stabilité des revenus locatifs.

L'acquisition d'Eurocentre est donc réalisée pour un montant de plus de 21 millions d'euros hors droits et génère un taux de rendement acte en mains de 8,05%. Ce rendement attractif s'inscrit dans la volonté d'Iroko Zen d'offrir à ses investisseurs des performances supérieures à la moyenne du marché.

Les atouts de l'investissement

L'acquisition d'Eurocentre présente plusieurs atouts majeurs pour Iroko Zen et ses investisseurs :

• Un emplacement prime au cœur d'un quartier d'affaires dynamique
• Un immeuble de qualité loué à des locataires de renom
• Une contribution à la diversification du portefeuille

Cette acquisition confirme ainsi le positionnement d'Iroko Zen comme une SCPI dynamique sur marché immobilier européen.

L'acquisition de l'immeuble Eurocentre à Lille marque un nouveau cap franchi par Iroko Zen. En effet, avec 100 actifs en portefeuille, la SCPI démontre sa volonté à générer des performances attractives pour ses investisseurs.

Source : Deeptinvest & IROKO - 19/04/2024