La Française REM acquiert un ensemble immobilier

La Française REM acquiert auprès d’un investisseur privé, « Le Pavillon » un ensemble immobilier à usage de commerce. Cette acquisition se réalise pour le compte de sa SCPI Epargne Foncière. L'actif se situe 5 rue Saint-Eleuthère, dans le quartier de Montmartre à Paris.

Érigé dans les années 1900 à l'occasion de l'exposition universelle, "Le Pavillon" bénéficie d’une localisation exceptionnelle, au cœur du quartier de la butte de Montmartre, au pied de la basilique du Sacré-Cœur et à 40 mètres de la gare du funiculaire, dans un environnement arboré résilient aux vagues de chaleur. Il se situe idéalement est proche des transports en commun (Métro lignes 2, 4, 12).

L’ensemble immobilier développe 863 m2, répartis sur 4 niveaux avec 99 m2 de terrasses et bénéficie d’une vue sur la Tour Eiffel. Le bâtiment, divisible en deux parties, se loue entièrement à deux locataires des secteurs de la restauration et de l’événementiel.

« L’emplacement exceptionnelle du Pavillon et l’ancrage de nos deux locataires dans le paysage local contribueront à soutenir la valorisation de l’actif dans le temps. Le quartier de Montmartre possède une très forte attractivité touristique avec des flux importants. La desserte en transports est excellente sur la zone et le quartier est déjà fortement piétonisé et végétalisé. »

Thierry MOLTON, Directeur général de La Française Real Estate Managers – pôle Grand Public

Les Notaires du Trocadéro ainsi que par le Cabinet Jeantet conseilles La Française REM dans le cadre de cette opération. Lexfair Notaires conseille le vendeur. JLL représente les deux parties dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Catella.

Source : La Française REM, société de gestion de la SCPI Epargne Foncière, 30.08.2023.