La SCPI Affinités Pierre investit en Belgique

Jusqu’à présent, la SCPI Affinités Pierre investit uniquement dans des actifs immobiliers tertiaires français, situés majoritairement en régions. Récemment, elle a jeté son dévolu sur un ensemble immobilier Bruxellois. La SCPI Affinités Pierre investit en Belgique

L'actif est à usage mixte de bureaux, de commerces et pour une part marginale de logements.

La surface totale est d’environ 7.000 m².

Les surfaces locatives d’Elite House sont constituées de 3500 m² d’espaces commerciaux, 3200 m² de bureaux et 250 m² d’appartements. Elite House se situe au cœur de Bruxelles dans le district européen « Leopold », à l’angle de la place Bastion et de la Chaussée d’Ixelles.

Le prix de cette transaction s'établit à 52,8 millions d'euros.

Ainsi, le bâtiment dénommé « Elite House » est livré neuf avec la certification environnementale LEED Platinum. Il a fait l’objet au préalable d’une opération de destruction-reconstruction entre les années 2017 et 2020. Le but est de répondre aux derniers standards en vigueur pour ce type d’actif tertiaire. En outre, Elite House a obtenu en novembre 2020 le score de 89 dans le cadre de cette certification LEED, le plus élevé en Belgique.

Source : Groupama Gan REIM, société de gestion de la SCPI Affinités Pierre, 06/10/2021.

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