La SCPI Opus Real a réalisé l’acquisition d’un immeuble

La SCPI Opus Real a réalisé l’acquisition d’un immeuble à usage mixte de bureau et d’activité situé à Mannheim. Loué à plus de 99,5 % et comptant 43 locataires, pour un volume de plus de 20 M€. Quant au magasin de bricolage à Brême qui est en phase de construction. Il devrait être livré à la fin du 1er trimestre 2023.

Ces 2 actifs sont tous les deux dotés de panneaux photovoltaïques et de toitures végétalisées. 

En parallèle, en ce qui concerne le patrimoine existant. Le plan d’action ISR se poursuit pour améliorer la qualité environnementale du portefeuille. De sorte de permettre des économies d’énergie sur le long terme. 

En ce qui concerne les mouvements locatifs du semestre sur le patrimoine existant. Le 5ème étage de l’immeuble H.Trium à Munich est intégralement loué avec l’entrée d’une société spécialisée en ressources humaines. 

Dans une vue globale du parc immobilier, le nombre de locataires a plus que doublé en passant de 29 à 73 locataires en 6 mois. Le taux d’occupation financier s’établit à 93,9 % au 2ème semestre 2022. 

La SPCI Opus Real termine l’année avec un taux de distribution 2022 en progression de 3 % par rapport à 2021.

Source : BNP Paribas Real Estate, société de gestion de la SCPI Opus Real, 17.02.2023