La SCPI Transitions Europe a récemment étendu son portefeuille immobilier en Espagne

La SCPI Transitions Europe, a récemment étendu son portefeuille immobilier en Espagne en acquérant un ensemble de quatre salles de sport situées à Oviedo, Alicante, Castellón de la Plana et Pampelune. Cette acquisition, réalisée le 14 juin 2023, représente une superficie totale cumulée de 6 653 m².

Les quatre actifs acquis ont tous bénéficié d'une rénovation entre 2021 et 2022, ce qui les rend modernes et attractifs. Ils sont actuellement occupés par la filiale espagnole de Basic Fit, un leader franco-néerlandais du secteur du fitness. Les locaux sont soumis à des baux d'une durée ferme de 10 ans, avec une durée de location moyenne pondérée (WALB) de 8,5 ans. Cette stabilité locative garantit à la SCPI Transitions Europe des revenus réguliers et sécurisés sur le long terme.

L'opération réalisée en étroite collaboration avec le cabinet d'avocats Pérez-Llorca. Représenté par Florence Legeay, ainsi qu'avec Albion, représenté par Carles Cirera Molina, pour la partie technique. Ces partenaires ont apporté leur expertise juridique et technique pour assurer le bon déroulement de l'acquisition et la conformité des transactions.

Yann Videcoq, Directeur Général d'Arkéa REIM. S'est exprimé à propos de cette acquisition et a souligné son importance dans le cadre de l'objectif de diversification géographique de la SCPI Transitions Europe. En étendant ses investissements en Espagne. La SCPI renforce ainsi sa présence sur le marché européen. Lui permettant de profiter des opportunités offertes par le dynamisme économique de ce pays.

Cette première incursion en Espagne témoigne de la stratégie d'expansion internationale d'Arkéa REIM. Qui cherche à identifier des opportunités d'investissement prometteuses dans des marchés en croissance et à fort potentiel. La décision de cibler des actifs rénovés et occupés par un locataire solide comme Basic Fit. Démontre également la prudence et la vision stratégique de la société de gestion.

Source : Arkea, 31.07.2023 Photo non contractuelle