Le programme d'investissement d’Accimmo Pierre

Le programme d'investissement de la SCPI Accimmo pierre - Plusieurs transactions se sont manifestées durant le second semestre 2022. En effet, Accimmo Pierre poursuit sa politique d’acquisitions en visant des actifs relutifs et diversifiés.

Parmi elles, deux retail parks en région parisienne. Dont le retail park Enox localisé dans les Hauts-de-Seine (92), qui se compose de 9 enseignes nationales.  Le retail park Mon Beau Buchelay (78), doté d’une visibilité autoroutière de part son accessibilité via l'autoroute A13. Il s’étend sur plus de 85 000 m² et regroupe 51 cellules commerciales dont un pôle de restauration. Quant à la troisième acquisition, il s’agit d’une participation dans le fonds Healthcare Property Fund 2. Il permet à la SCPI de détenir sous forme indirecte. 23 actifs de santé en France pour une valeur d’environ 113 M€ en quote part. Cette prise de participation permet à la SCPI d’intensifier sa diversification sectorielle, qui ne couvrait pas au semestre dernier le segment d’activité santé.  

Le programme d’investissement de la SCPI Accimmo - Pierre se compose de trois acquisitions qui totalisent ensemble à près de 300 M€. 

Par ailleurs, la SCPI s’est détachée de certains immeubles qui répondent à sa stratégie d’arbitrage de cèder les immeubles devenus matures ou qui ne respectent plus la stratégie actuelle. De fait, la SCPI s’est séparée de deux immeubles de bureaux situés en périphérie de Paris et de Toulouse.

Le nombre d’immeubles sous gestion s'assoit à 136 bâtiments, soit une augmentation de 41 immeubles en l’espace de 6 mois. Le parc immobilier atteint une superficie de 1 218 357 m². Un accroissement de 215 635 m² en comparaison au premier semestre 2022. Quant aux locataires, ils sont désormais 306 à occuper le parc, soit 80 nouveaux entrants de plus. 

L’année 2022 montre une croissance de collecte brute dynamique puisqu’elle a augmenté de 49%, avec 390 M€ d’encours sous gestion supplémentaire par rapport à la capitalisation de 2021. 

Source : BNP Paribas Real Estate, société de gestion de la SCPI Accimmo - Pierre, 15.02.2023