NCap Continent : acquisition d’un actif commercial à Newcastle

La société de gestion Norma Capital a annoncé une nouvelle acquisition pour le compte de la SCPI NCap Continent. Cet investissement concerne un actif commercial situé au cœur de Newcastle, au Royaume-Uni. Selon Norma Capital, cette opération s’inscrit dans une stratégie visant à renforcer le portefeuille européen de la SCPI.

Un emplacement stratégique à Newcastle

L’actif acquis par NCap Continent se situe sur Northumberland Street, artère principale de la zone commerciale de Newcastle. Cette ville, réputée pour son dynamisme économique, offre une localisation centrale à cet immeuble, à proximité immédiate de la station de métro Haymarket. Norma Capital précise que l’environnement est animé, entouré de nombreuses enseignes nationales et internationales.

Des caractéristiques techniques précises

D’après Norma Capital, l’immeuble commercial présente une surface de 340 m², répartie entre deux locataires. Starbucks, locataire historique, occupe l’un des espaces depuis plus de dix ans. Par ailleurs, Cooperative Bank a récemment signé un bail ferme de dix ans. En 2023, l’actif a fait l’objet d’importantes rénovations, incluant une réfection complète de la toiture, selon le gérant.

Données financières et contexte

Bien que le montant précis de l’investissement n’ait pas été communiqué, Norma Capital indique que cette acquisition répond à l’objectif de NCap Continent de cibler des biens situés dans des emplacements centraux, loués par des locataires réputés.

Conclusion

Cette nouvelle acquisition de NCap Continent illustre donc la stratégie de diversification géographique et locative menée par Norma Capital. En s’implantant dans des zones clés telles que Newcastle, la SCPI poursuit son développement sur le marché européen.

Source : Deeptinvest d'après une communication de Norma Capital - 13/12/2024