Perial AM acquiert deux immeubles de bureaux à la Défense

Perial Asset Management a effectué l'acquisition de deux immeubles de bureaux au sein des Villages de l'Arche à la Défense, pour le compte de ses SCPI PF Grand Paris et PFO2.

C'est donc des locaux de bureaux qui font leur entrée dans le patrimoine de ces véhicules. Il s'agit plus précisément des immeubles "Village 4" et "Village 6", acquis pour la somme de 147 millions d'euros. La superficie totale de ces deux actifs est de 14 500 m². Par ailleurs, étant situés dans le premier quartier d'affaires européen, ils jouissent d'une très bonne accessibilité. En effet, de nombreux transports en commun se situent à deux pas permettant des connexions directes avec des gares nationales et internationales.

"Village 4", entièrement restructuré en 2016, offre une superficie de 7 350 m² ainsi que 111 places de stationnement. Par ailleurs, il est loué à l'entreprise Orange dans le cadre d'un bail de 9 ans ferme. "Village 6", a quant à lui fait l'objet d'un plan de rénovation en 2016 et 2020. Il dispose d'une superficie de 8 103 m² et de 132 places de parking. Il est également loué à l'opérateur téléphonique à hauteur d'environ 60 % des locaux. Enfin, les deux immeubles bénéficient du label BREEAM-IN-USE niveau Very Good. "Village 4" est également certifié HQE Bâtiments tertiaires niveau Excellent.

Source : Perial AM, société de gestion des SCPI PF Grand Paris et PFO 2, 09/04/2021

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