PERIAL AM acquiert deux nouveaux actifs en Allemagne

PERIAL AM acquiert deux nouveaux actifs pour le compte de sa SCPI PF Hospitalité Europe. Les actifs sont un immeuble de santé et un immeuble de bureaux. Il se situe en Allemagne. PERIAL AM acquiert ces immeubles auprès de Carestone Group. C'est un leader allemand de la promotion immobilière spécialisée dans les logements pour seniors et les maisons de soins. D’un montant de 22 millions d’euros, cette opération s’inscrit dans le cadre de l’acquisition d’un portefeuille global de 8 immeubles.

La SCPI PF Hospitalité Europe, positionnée sur l’immobilier d’accueil en Europe signe deux nouveaux actifs de santé et bureaux en Allemagne.

Les deux actifs de PERIAL AM en détaillent :

Le premier actif est un EHPAD pour personnes âgées d’une surface de 4.150 m². Il se situe dans la ville de Burghausen en Bavière. Elle comprend 69 appartements et 78 lits. L’exploitant Zess (Deutsche Fachpflege Gruppe) gère l'immeuble. Ce groupe s'est implanté depuis plusieurs années en Allemagne dans le cadre d’un bail long terme de 20 ans.

La seconde acquisition, l'immeuble de bureaux, est d’une surface de 6.300 m². Il se situe à Herford en Rhénanie du Nord Westphalie héberge le siège social de Bonitas Holding. C'est un opérateur de santé historique en Allemagne dans le cadre d’un bail de 20 ans.

Cette opération permet à la SCPI PF Hospitalité Europe de renforcer sa présence sur le marché allemand des résidences pour seniors, où les baux longs termes permettent une visibilité sur les rendements potentiels pour nos épargnants. Ces immeubles s’inscrivent dans l’acquisition d’un portefeuille global de 8 actifs, dont 4 en développement achetés à la livraison en 2023 et 2024, répartis sur l’ensemble de l’Allemagne et exploités par plusieurs opérateurs de qualité. Cela démontre notre fort déploiement sur les actifs d’hébergement de qualité au travers de la zone Euro face aux besoins croissants et structurels.

indique Stéphane Collange, Directeur des Investissements de PERIAL AM.

Cette transaction se réalise par l’intermédiaire de Cushman & Wakefield et FPS représentant le vendeur.  
PERIAL Asset Management se fait conseiller dans cette opération par le cabinet d’avocats LPA GGV.  

Source : PERIAL Asset Management, société de gestion de la SCPI PF Hospitalité Europe, 19/10/2022.