Perial AM réalise une acquisition à Fontenay-sous-Bois

Perial AM annonce l’acquisition de l’immeuble de bureau Esterel pour le compte de sa SCPI PF Grand Paris.

Cette opération se fait auprès de la société Trustone REIM.

Cette acquisition se réalise dans le cadre d’un BEFA long terme avec un locataire de premier rang : le groupe RATP. Ce dernier loue l’immeuble à 100% dans le cadre d’un bail de 12 ans.

L'immeuble Esterel est un actif de type bureaux possédant une surface d’environ 9.000 m². Ces derniers s'étendent sur cinq étages et deux niveaux de sous-sols. On y retrouve également 103 places de parking.

Par ailleurs, le vendeur a totalement rénové l’ensemble immobilier à la suite de la signature d’un BEFA avec la RATP. Par conséquent, cela permet d’offrir un lieu conforme aux exigences du locataire et de viser l’obtention du label BREEAM niveau Very Good.

L'actif se retrouve au centre du pôle tertiaire de Fontenay-sous-bois (94) et bénéficie donc d’une localisation clef dans l’Est parisien. En effet, il y a de nombreux transports en commun à proximité.

Prochainement, grâce au projet de réaménagement du Grand Paris, de nouvelles lignes verront le jour. De ce fait, il y aura les Métros M1 et M15, RER E prolongé à l’ouest, Tram T1, Bus Bord de Marne.

Source : Perial AM, société de gestion de la SCPI PF Grand Paris, 30/03/2022.