PFO 2 : Perial AM acquiert l’immeuble « Totem » à Marseille

Perial Asset Management poursuit ses investissements en région au sein des villes françaises les plus dynamiques. Récemment, elle annonce son acquisition de l’immeuble « Totem » à Marseille auprès de Primonial REIM pour le compte de PFO2. PFO 2 : Perial AM acquiert l’immeuble « Totem » à Marseille

L’immeuble se situe au 40 boulevard de Dunkerque et bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur du Quartier d’affaires Euromediterranée. En effet, cet actif dispose d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate de 2 lignes de tramway (T2 et T3) et à 100 mètres de la station de métro Joliette reliant la Gare Saint-Charles en moins de 10 minutes.

TOTEM est un immeuble de bureau d’une surface locative de 14.476 m². Il est certifié BREEAM In-Use niveau Very Good sur les Part 1 (Asset Performance) et Part 2 (Building Management).

En outre, les plateaux de bureaux offrent de belles surfaces d'environ 1.300 m² et facilement divisibles. Des récents travaux ont permis la modernisation du hall, du RIE, de l'espace VIP et des espaces extérieurs.

Cet immeuble dispose d'une belle mutualisation locative avec une quinzaine de locataires.

En fin, avec cette acquisition, PFO2 poursuit sa stratégie d’investissement au sein des grandes métropoles européennes dans les marchés locatifs les plus résilients comme celui d’Euroméditerrannée représentant le 1er quartier d’affaire en centre-ville d’Europe du Sud. Cette acquisition s’inscrit également dans la stratégie ISR de PFO2.

Source : Perial AM, société de gestion de la SCPI PFO 2, 20/01/2021.

PFO 2 : Perial AM acquiert l’immeuble « Totem » à Marseille