28 octobre 2021
Première acquisition de l'année pour la SCPI Buroboutic
Fiducial Gérance vient de finaliser l’achat d’un plateau de bureaux pour le compte de sa SCPI Buroboutic. L'actif se situe au 455 Promenade des Anglais, en plein cœur du quartier d’affaire de l’Arénas de Nice. Première acquisition de l'année pour la SCPI Buroboutic
Livré en 2008 et certifié HQE, l’immeuble bénéficie d’une belle visibilité ainsi que d’un panorama hors pair sur le Parc Phoenix, l’aéroport international de Nice et la Méditerranée. Le tout offrant un cadre de travail agréable à moins de 5 min en tramway de l’aéroport et du centre-ville niçois.
D'une surface d’environ 1.000 m², ce plateau fait partie de l’immeuble Horizon. Le locataire est la société Convers Télémarketing. L'entreprise se spécialise dans le domaine de la prospection téléphonique et de la relation clients.
Selon le bulletin du 1er semestre 2021, l’investissement est d’environ 4 millions d'euros. Il devrait procurer un rendement « légèrement supérieur à 5,5% ».
Il s’agit de la première acquisition réalisée par Buroboutic en 2021. C’est même la première opération menée en direct depuis 2019. En 2020, la SCPI avait en effet réalisé un seul investissement, indirect. En prenant une participation dans une autre SCPI diversifiée gérée par Fiducial Gérance, Pierre Expansion Santé.
L’acquisition des bureaux contribuera à réduire davantage le niveau d’exposition au secteur commerce qui, depuis la crise sanitaire, s’avère moins porteur.
Source : Fiducial Gérance, société de gestion de la SCPI Buroboutic, 26/10/2021.
Première acquisition de l'année pour la SCPI Buroboutic
