Reason réalise sa 12ème acquisition au Royaume-Uni à Leicester

Selon MNK Partners, Reason réalise sa 12ème acquisition au Royaume-Uni avec un immeuble de bureaux situé à Leicester. Cette opération s’inscrit dans le déploiement international de la SCPI. Elle concerne un actif entièrement loué à un locataire unique. D’après la société de gestion, cette acquisition participe à la structuration d’un portefeuille d’actifs Core.

MNK Partners indique que l’immeuble est exploité par Otis Limited. L’entreprise appartient à un groupe international spécialisé dans les technologies de mobilité.

Localisation de l’actif

Selon MNK Partners, l’actif se situe au sud-ouest de Leicester, au sein du Grove Business Park. Ce parc tertiaire accueille plusieurs entreprises déjà implantées. Il bénéficie en outre d’une connexion directe à l’A563, un axe structurant local.

D’après la société de gestion, la localisation permet un accès aux Midlands et au réseau routier britannique. La proximité du Fosse Retail Park est également mentionnée. Cet environnement contribue à l’accessibilité du site pour les utilisateurs.

Caractéristiques techniques et occupation

MNK Partners précise que l’immeuble développe une surface totale de 2 096 m². Il s’agit d’un bâtiment de bureaux moderne en R+2. L’actif affiche par ailleurs une performance énergétique classée EPC A.

Selon la société de gestion, l’immeuble est entièrement loué à Otis Limited. La durée ferme du bail s’élève à 7,6 ans, selon le gérant.

Données financières

D’après MNK Partners, le montant total de l’acquisition atteint 5,0 M€ avec un taux de rendement à l’acquisition de 9,4 %.

Conclusion

Selon MNK Partners, Reason réalise sa 12ème acquisition au Royaume-Uni avec cet actif tertiaire à Leicester. L’opération repose sur un immeuble loué à un locataire unique international. Elle s’inscrit ainsi dans la stratégie de développement international de la SCPI.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de MNK Partners - le 27/04/2026