SCPI Urban Coeur Commerce : Une nouvelle acquisition à Lille

Urban Premium annonce l’acquisition, pour le compte de la SCPI Urban Coeur Commerce, de deux locaux commerciaux situés à Lille. Selon la société de gestion, cette transaction, finalisée le 26 décembre 2024, représente un investissement d’environ 1,4 million d’euros.

Une implantation stratégique en centre-ville

Les nouveaux actifs se trouvent au 149-151 rue Nationale, un axe structurant du centre-ville lillois. Cette localisation bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage régulier. Ce qui en fait donc un emplacement prisé pour des enseignes commerciales.

Urban Premium indique que cette acquisition s’inscrit dans la stratégie d’investissement de la SCPI Urban Coeur Commerce. Le fonds privilégie en effet des actifs situés au cœur des grandes métropoles régionales.

Des enseignes bien implantées

Un franchise du groupe Bertrand exploite la première cellule commerciale, d’une surface de 317 m², sous l’enseigne Burger King. Selon Urban Premium, ce local fait l’objet d’un bail commercial 3/6/9, conclu avec la maison mère.

Dans le second local de 46 m², se trouve Lüks Kebab, une enseigne de restauration rapide ayant une dizaine d’adresses en France. Ce bien est également loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.

Conclusion

Avec cette transaction, Urban Premium confirme sa stratégie d’investissement ciblée sur des actifs commerciaux situés dans des zones à forte fréquentation. La SCPI Urban Coeur Commerce déclare continuer ainsi à enrichir son portefeuille en privilégiant des enseignes nationales et des emplacements attractifs.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de presse d'Urban Premium - 22/01/2025