Sofidy acquiert un Retail Park en Espagne à Albacete

Sofidy acquiert un Retail Park en Espagne pour les SCPI Immorente, Sofidy Europe Invest et Sofidynamic, d’après les informations communiquées. L’actif, nommé « Imaginalia », se situe à Albacete. Sofidy indique que cette opération illustre le développement de ses véhicules immobiliers sur le marché espagnol.

Localisation de l’actif

L’actif se situe à Albacete, entre Valence et Madrid, selon Sofidy. La ville compte près de 200 000 habitants, d’après la société de gestion. Elle constitue la capitale de la province du même nom. Sofidy précise que cette localisation repose sur une économie diversifiée.

La société de gestion mentionne la présence du siège espagnol d’Airbus Helicopters. Cet élément participe à l’activité économique locale, selon Sofidy. Le retail park s’inscrit dans une zone commerciale établie. Sofidy cite notamment Lidl, Aldi et Leroy Merlin à proximité. Cette implantation génère un flux de visiteurs constant, d’après la société de gestion.

Caractéristiques techniques et occupation

L’ensemble développe une surface de 45 000 m², selon Sofidy. Inauguré en 2005, le site accueille 58 enseignes, indique la société de gestion. L’offre commerciale regroupe des commerces alimentaires, des loisirs, des équipements de la maison et de la restauration.

Parmi les locataires, Sofidy cite Auchan, Kiabi, Media Markt, Sprinter et Jysk. Le site enregistre environ 4,2 millions de visiteurs par an, d’après la société de gestion. Il constitue la première destination commerciale de la région de Castille-La Manche, selon Sofidy.

Le retail park présente une configuration partiellement ouverte. Il intègre en outre des panneaux solaires, précise la société de gestion. Sofidy indique donc que cette caractéristique contribue à une consommation énergétique limitée.

Données financières

Le montant de l’acquisition s’élève à 52 M€, selon Sofidy. Le rendement net immédiat atteint +7,8 % AEM, d’après la société de gestion.

Conclusion

Sofidy acquiert un Retail Park en Espagne avec cet actif situé à Albacete. Cette opération implique plusieurs SCPI gérées par la société de gestion. Elle porte sur un ensemble commercial de 45 000 m², occupé par 58 enseignes. Les éléments communiqués mettent en avant la fréquentation et l’environnement commercial du site, d’après Sofidy.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de Sofidy - le 28/04/2026