Troisième acquisition britannique pour Sodify

Sofidy a annoncé l’acquisition de l’immeuble Grafton House pour le compte des SCPI Immorente et Efimmo 1.

En effet, cette acquisition permet d'augmenter la valeur globale du portefeuille britannique de SOFIDY à 155 millions d'euros. Troisième acquisition britannique pour Sodify

Grafton House se situe au 379-381 Euston Road. L'actif bénéficie d'un emplacement de premier plan dans le cœur de Londres.

Cet ensemble développe une surface totale de 1.620 m², à double usage de bureaux et d’enseignement, répartis sur quatre étages et un sous-sol. Depuis sa rénovation en 2018, il est occupé dans son intégralité par Cognita Schools Limited dans le cadre d’un bail ferme de 25 ans.

Le montant de cet investissement s’élève à 23 millions d'euros environ (au taux de change actuel). Il fait ressortir un taux de rendement net de 4,9%. Cet actif vient ainsi s’ajouter au portefeuille d’actifs "core" londonien détenu par Immorente et Efimmo 1.

Cette acquisition confirme la stratégie d'acquisition paneuropéenne de la société de gestion qui compte poursuivre l'accélération de son développement en Europe en 2021, en s'appuyant sur le réseau d'implantation international de son actionnaire Tikehau Capital.

Source : Sofidy, société de gestion des SCPI Efimmo 1 et Immorente , 07/09/2021.

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