Une acquisition à Madrid pour la SCPI Actipierre Europe

AEW Patrimoine annonce l'acquisition d'un parc commercial à Madrid pour le compte de sa SCPI Actipierre Europe.

Il s'agit de l'Alcora Plaza.

La SCPI ACTIPIERRE EUROPE finalise l'acquisition d’Alcora Plaza. Il s'agit d'un ensemble commercial prime spécialisé dans l’alimentaire. Il se situe à Parque Oeste à Madrid (Espagne).

En plus, Parque Oeste est l'une des plus grandes zones commerciales d'Espagne, elle accueille plus de 30 millions de visiteurs par an. Elle profite d'un emplacement de premier plan et d'excellentes liaisons avec le centre-ville de Madrid. Mais également avec les banlieues ouest et sud, via le métro, le train, l'autoroute nationale A-5 et le périphérique extérieur M-50.

Par ailleurs, l’actif s’étend sur une surface de 16.400 m². Il a bénéficié récemment d'une rénovation et il se divise en quatorze unités, ainsi qu’une aire de restauration, de loisirs et de stationnement extérieur et intérieur.

L’ensemble commercial est actuellement occupé à 95% avec des baux d’une durée moyenne pondérée d’environ cinq ans. D'ailleurs Lidl, Kvik, Milbby et Taco Bell louent l'actif.

De plus, cet ensemble se classe EPC A pour les émissions de CO2 et B pour la consommation d'énergie. AEW souhaite que cet ensemble commercial obtienne une certification de gestion de l'énergie ISO 50001 et une certification Cradle2Cradle.

Enfin, AEW Patrimoine n'a pas encore communiqué le montant de cette acquisition.

Source : AEW Patrimoine, société de gestion de la SCPI Actipierre Europe, 31/05/2022.