Première acquisition de la SCPI NCap Education Santé à Glasgow

Selon Norma Capital, la première acquisition de la SCPI NCap Education Santé à Glasgow concerne un immeuble situé sur North Street. L’actif, en pierre de grès, se trouve au cœur de la capitale économique écossaise. Il accueille notamment une clinique vétérinaire ouverte 24h/24 et un cabinet d’architecture. La société de gestion précise que l’immeuble a récemment été rénové.

Un emplacement central dans la ville

D’après Norma Capital, l’actif se situe dans l’hypercentre de Glasgow, à 200 mètres de la station Charing Cross. La ville compte 635 000 habitants et 1,7 million dans sa métropole. Glasgow se classe comme la troisième plus grande agglomération du Royaume-Uni. La société souligne que la ville concentre un marché de l’emploi dynamique et plus de 135 000 étudiants. Elle représente environ 20 % du PIB écossais.

Une desserte renforcée

La société de gestion indique que l’immeuble bénéficie d’une connexion directe aux axes routiers. Ces liaisons assurent ainsi un accès rapide aux pôles urbains, à la gare centrale et à l’aéroport. Selon Norma Capital, cette accessibilité, combinée à un environnement urbain dense, soutient l’usage quotidien de l’actif.

Caractéristiques du bien acquis

Norma Capital décrit un immeuble mixte d’une surface d’environ 2 000 m². L’actif abrite principalement la clinique vétérinaire Vets Now, seul hôpital vétérinaire de Glasgow. Il figure parmi les rares établissements d’urgence animale au Royaume-Uni. L’immeuble répond aux critères de la SCPI NCap Education Santé en matière de santé et de lien social.

Données financières

La société de gestion n'a pas communiqué le prix de l’acquisition. La durée des baux et le nombre de locataires n’ont pas été précisés. La société indique toutefois que l’actif s’inscrit dans la stratégie de diversification géographique de la SCPI.

Conclusion

D’après Norma Capital, cette première acquisition de la SCPI NCap Education Santé à Glasgow marque une étape importante dans l’extension de son portefeuille. L’opération illustre l’intégration d’actifs de santé et de services dans des localisations urbaines centrales.

Source : Deeptinvest d'après une communication de Norma Capital - 11/08/2025