Reason réalise sa 13ème acquisition au Portugal

Reason réalise sa 13ème acquisition au Portugal, selon MNK Partners, avec l'acquisition de son premier actif dans le pays. La société de gestion indique que cette opération marque une nouvelle étape dans le développement international de la SCPI. Elle précise que cet investissement concerne un ensemble industriel entièrement loué à Glory Global Solutions Portugal.

D'après MNK Partners, cette acquisition permet à Reason de porter son portefeuille à plus de 52 M€ d'actifs Core répartis dans six pays. La société de gestion indique que cette opération s'inscrit dans sa stratégie de diversification géographique du portefeuille.

Focus sur les emplacements

Selon MNK Partners, l'actif se situe dans la région de Lisbonne. La société de gestion précise que le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A8. Cette desserte permet de rejoindre les principaux pôles économiques et logistiques de Lisbonne en moins de 45 minutes, d'après les informations communiquées.

MNK Partners indique également que l'ensemble immobilier se trouve à moins de 20 km de la côte atlantique. La société de gestion présente cette localisation comme un élément de son implantation au Portugal.

Focus sur les biens achetés

Selon MNK Partners, l'acquisition porte sur un ensemble industriel composé de trois bâtiments interconnectés. La société de gestion précise que le site regroupe des bureaux, un entrepôt, un laboratoire ainsi que des espaces destinés à l'industrie légère. Elle indique que cette configuration répond aux besoins d'un occupant industriel.

MNK Partners précise que l'actif est entièrement loué à Glory Global Solutions Portugal. D'après la société de gestion, le bail est un bail triple net ferme d'une durée de 10 ans. Elle ajoute que Glory Global Solutions Portugal est une filiale du groupe japonais Glory, coté à la Bourse de Tokyo et spécialisé dans les technologies et équipements d'automatisation de la gestion des transactions monétaires.

Les données financières

Selon MNK Partners, le montant total de l'acquisition (AEM) s'élève à 3,2 M€. La société de gestion indique également un taux de rendement (AEM) de 7,7 %. Elle confirme enfin une durée ferme de bail de 10 ans.

MNK Partners précise que cette opération correspond à la 13ᵉ acquisition de la SCPI Reason. La société de gestion indique également que le véhicule détient désormais un portefeuille de plus de 52 M€, réparti dans six pays.

Conclusion

Reason réalise sa 13ème acquisition au Portugal, selon MNK Partners, avec l'acquisition d'un premier actif industriel situé dans la région de Lisbonne. La société de gestion indique que ce bien est intégralement loué dans le cadre d'un bail ferme de 10 ans et qu'il contribue à l'élargissement de la présence géographique de la SCPI. Les informations communiquées précisent également que cette opération porte le portefeuille de Reason à plus de 52 M€ d'actifs Core répartis dans six pays.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de MNK Partners - le 01/07/2026