Groupama Gan Reim acquiert un ensemble de bureaux à Nantes

Groupama Gan Reim, pour le compte de la SCPI Affinités Pierre, acquiert en VEFA, auprès de Linkcity Grand Ouest, un ensemble immobilier de bureaux à Nantes. La date de livraison sera en février 2024. En effet, l'actif se situe au cœur du nouveau quartier d’affaires République.

Tout d'abord, l'immeuble développe une surface de plus de 3.980 m².

Le locataire est Bouygues Bâtiment Grand Ouest, filiale du Groupe Bouygues Construction. L'entreprise se spécialise dans la conception, la construction et la rénovation immobilière. La durée du bail est de 6 ans.

Ensuite, l’actif disposera des certifications NF HQE Bâtiment Durable niveau "Excellent", "BBCA Performance" et du label "Osmoz Ready" Levier bâti. Cet investissement de 17,3 millions d'euros (droits inclus). Il traduit l’engagement et la volonté de la SCPI de poursuivre son positionnement sur des immeubles neufs, loués à des contreparties de qualité sur la base de baux long terme.

Cet investissement est particulièrement structurant pour la SCPI Affinités Pierre puisqu’il permet de se positionner sur le marché nantais, d’acquérir un actif affichant des fondamentaux locatifs et techniques de première qualité. Le but est de consolider un peu plus le TOF et la maturité des baux du portefeuille immobilier de la SCPI.

Source : Groupama Gan REIM, société de gestion de la SCPI Affinités Pierre, 05/11/2021.

Groupama Gan Reim acquiert un ensemble de bureaux à Nantes