AESTIAM annonce une nouvelle acquisition

AESTIAM annonce une nouvelle acquisition pour le compte de sa SCPI Aestiam Placement Pierre. Ce dernier acquiert un établissement d'enseignement à Nantes loué à une école supérieure d’ingénieurs. L’actif se situe au Sud de La Chantrerie, à proximité de l’Erdre. De plus, celui-ci est un parc tertiaire, facilement accessible en transport. Ainsi, il compte un accès direct à l’aéroport de Nantes et la gare TGV.

Le parc de la Chantrerie se constitue de programmes mixtes (activités économiques et habitation). Il bénéficie d’une concentration exceptionnelle d’entreprises et d’écoles supérieures. Ainsi, l’Ecole des Mines de Nantes ou encore Polytech’Nantes se compte dans les effectifs du parc. 

« Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’Aestiam Placement Pierre qui a fait de l’enseignement un axe de diversification avec déjà plusieurs acquisitions de ce type à son actif, telles que l’école AMOS à Lille ou encore l’immeuble Euclide à Marseille. » Déclare Frédérique FAUCONNIER, Directrice des investissements chez AESTIAM.

L'immeuble se construit en 2004 et bénéficie de travaux en 2014 puis en 2015. Il relève de la réglementation ERP 3ème catégorie. Le bâtiment est aménagé pour accueillir un campus, grâce à des espaces dédiés. Cependant, il est également adaptable et peut être destiné à un usage de bureaux. L’actif est entièrement loué pour un bail de 6 an fermes au CESI. Celle-ci est l'une des 204 écoles d’ingénieurs françaises accréditées à délivrer un diplôme d’ingénieur. Elle compte plus de 26 000 étudiants au travers de 25 campus en France, mais aussi en Espagne et en Algérie.

Source : AESTIAM, société de gestion de la SCPI Aestiam Placement Pierre, 24/10/2022.