Cœur d’Europe renforce sa présence en Espagne

Cœur d’Europe renforce sa présence en Espagne avec l’acquisition d’un actif immobilier à usage industriel et logistique situé à Martos, dans la province de Jaén, en Andalousie. Selon SOGENIAL Immobilier, cette opération concerne un immeuble dédié au secteur automobile et s’inscrit dans le cadre d’un second sale & lease back réalisé avec le Groupe Sesé.

La société de gestion indique que cette acquisition participe à la stratégie de diversification européenne de la SCPI Cœur d’Europe. D’après SOGENIAL Immobilier, l’opération vise à compléter le portefeuille immobilier de la SCPI avec un actif occupé dans le cadre d’un engagement locatif de longue durée.

Focus sur les emplacements

L’actif se situe Avenida Angel de la Torre Ocaña 2, à Martos, dans la province de Jaén. Selon SOGENIAL Immobilier, le bâtiment prend place au sein du parc industriel de Martos, une zone identifiée pour son activité liée à l’industrie automobile.

La société de gestion précise que cette localisation bénéficie d’infrastructures adaptées aux activités industrielles. Elle indique également que le site dispose d’un accès rapide aux principaux axes routiers régionaux, notamment à l’autoroute A-44. Cette connexion facilite les échanges à l’échelle régionale et nationale.

D’après SOGENIAL Immobilier, la région constitue un pôle de production et d’assemblage de composants automobiles. La société souligne aussi la présence de partenaires industriels et un savoir-faire historique dans ce secteur d’activité.

Focus sur les biens achetés

L’immeuble acquis développe une surface totale de 8 584 m². Selon SOGENIAL Immobilier, il est entièrement consacré à des activités industrielles et logistiques.

La société de gestion indique que l’acquisition a été réalisée dans le cadre d’un sale & lease back avec le Groupe Sesé. D’après les informations communiquées, cet acteur exerce ses activités dans les métiers de la logistique et de la supply chain à l’échelle internationale.

L’actif compte un locataire unique. Selon SOGENIAL Immobilier, il fait l’objet d’un bail de 25 ans, comprenant une période ferme de 15 ans. La société de gestion précise que le bâtiment est intégralement loué dans ce cadre contractuel.

Conclusion

Avec cette acquisition à Martos, la SCPI Cœur d’Europe poursuit son exposition au marché espagnol. Selon SOGENIAL Immobilier, l’opération porte sur un actif industriel et logistique de 8 584 m² destiné au secteur automobile et loué au Groupe Sesé dans le cadre d’un bail de longue durée.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de SOGENIAL Immobilier - Le 08/06/2026