Epsilon Capital acquiert un nouvel actif à Bordeaux

Epsilon Capital acquiert un nouvel actif pour le compte de sa SCPI Epsilon 360°. L'actif est un immeuble de bureau. Il se situe au sein du Technopôle Bordeaux Montesquieu, à Martillac, en proche périphérie bordelaise.

Le parc Bordeaux Montesquieu regroupe des activités orientées vers des filières de pointe. Elle accueille une centaine d’entreprises dans les filières des biotechnologies, des écotechnologies, du numérique électronique et de la viti-viniculture.

Aux alentours de la Technopole, se trouvent le complexe hôtelier des Sources de Caudalie et de sa vinothérapie, et les prestigieux châteaux Rochemorin, Domaine de la Solitude.

D'après Epsilon Capital cet actif présente une offre unique : travailler "au vert" et au calme. Il se trouve à deux pas de la Métropole bordelaise, dans un environnement privilégié, entre la forêt des Landes et le prestigieux vignoble Pessac Léognan.

Par ailleurs, le parc regroupe des PME, ainsi que des grands groupes avec une présence notable de Merck qui y emploie près de 400 personnes.

Enfin, l’immeuble acquis par Epsilon 360° développe près de 1 500 m2 en R+1. Il a été conçu clé en main et livré en 2013 pour son locataire actuel, la société Conecteo. Il a fait l’objet d’une extension en 2019 pour accompagner le développement de la société.

Source : Epsilon Capital, société de gestion de la SCPI Epsilon 360°, 05/10/2022.