La SCPI Epargne Pierre acquière 5 actifs

En ce quatrième trimestre la SCPI Epargne Pierre acquière 5 actifs détenu à 100 %. Ceux-ci s'étalent sur une surface totale de 92 730 m².

Ce programme d'investissement inscrit dans une démarche Best in Progress revient à 168.396.143 euros. L'ensemble se loue à 36 locataires au total.

Nous retrouvons parmi les investissements dans la catégorie commerce, un bien loué à Brico Dépot à Andilly, d'une surface de 4 684 m² et au prix de revient de 7.056.600 €. Un portefeuille de 10 agences loué à MAAF ASSURANCES qui jouit d'une surface de 1 794 m². Cette acquisition a coûté 3.493.300 € à la SCPI. La zone commerciale La Madelaine à Saint Malo, au prix de revient de 24 150 305 euros, loué à 19 locataires répartis sur 6 804 m². Enfin, le Parc d'activité de Brocéliande, là encore en multilocataires, avec 4 locataires dans un espace de 3 125 m², et acquis à 4.550.285 €.

En ce qui concerne les bureaux, nous retrouvons trois investissements. L'un correspond à un portefeuille de 38 actifs loué à COLAS SA. Les bureaux et locaux d'activités d'une superficie totale de 52 532 m² reviennent à 73.366.458 €. Un immeuble à Saint-Herblain de 9 858m² et d'une valeur d'acquisition de 23.962.990 € loué à CBP France. La troisième acquisition étant située à Arcueil, se compose de bureaux et de locaux d'activités d'une superficie de 5 867 m² et d'une valeur d'acquisition de 21.794.225 €. Cette dernière se loue à 5 locataires.

Une acquisition concernant un entrepôt à Longvic s'est recensé ce trimestre. Il s'étend sur 8 066 m² et s'est acquis pour 10.021.980 €. Il se loue à 4 locataires.

Source : ATLAND, société de gestion de la SCPI Epargne Pierre, 20.03.2023.