SCPI Fructipierre : augmentation de capital en cours depuis le 1er octobre 2020

Créée à la fin des années 1980, la SCPI Fructipierre capitalise aujourd’hui environ 1,1 milliard d'euros. Elle investit principalement sur des immeubles de bureaux à Paris et en première couronne parisienne.  SCPI Fructipierre : augmentation de capital en cours depuis le 1er octobre 2020

Un TDVM de 3,36% en 2020

Tout d'abord, en 2020, elle a distribué un dividende de 20,5 euros à ses associés, ce qui correspond à un TDVM de 3,36%.

Pour 2021, AEW affiche un objectif de distribution de 23 euros intégrant une distribution de plus-value de 5 euros, soit +12% par rapport à 2020 et un retour à un niveau équivalent au dividende de 2019.

Une des rares SCPI à capital fixe du marché dépassant le milliard d’euros de capitalisation

Fructipierre fait partie des rares SCPI à capital fixe du marché à atteindre une capitalisation supérieure à 1 milliard d'euros. Elle partage cette spécificité avec la SCPI Accès Valeur Pierre de BNP Paribas REIM (1,4 milliard d'euros de capitalisation). Pour souscrire à cette SCPI, il est nécessaire de passer par un carnet d’ordres organisé par AEW sur une base mensuelle, avec des échanges de quelques centaines de milliers d’euros par mois.

Une 26ème augmentation de capital

Une nouvelle augmentation de capital (la 26ème) a été lancée le 1er octobre 2020 à hauteur de 80 millions d'euros. Le prix pour cette opération est de 606 euros net acheteur. De plus, le TDVM prévisionnel à ce stade pour 2021 -mais non garanti- serait de 3,81%. En effet, les deux premiers acomptes 2021 de 4,50 euros confirment le rythme prévu par la société de gestion.

Source: AEW, société de gestion de la SCPI Fructipierre 29/10/2021.

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