Trois nouvelles acquisitions pour la SCPI ActivImmo

Alderan annonce l'acquisition de trois actifs supplémentaires pour le compte de sa SCPI ActivImmo.

Les trois actifs se situent en France.

Tout d'abord, les trois sont des ensembles immobiliers mixtes à usage de locaux d’activités et de bureaux.

Concernant le premier actif, il se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur au Sud-Est d’Orange (84100). Le site est au sein de la zone d’activités du Coudoulet offrant une très bonne accessibilité par voie routière avec notamment l’autoroute A7 à proximité immédiate.

On parle d'une surface locative totale du bâtiment qui est d’environ 5.800 m². En plus, l'actif a bénéficié d'une réfection totale de la toiture avec la mise en place de panneaux photovoltaïques.

Plusieurs entreprises exploitent et louent l’ensemble immobilier dans sa totalité, ce qui permet une mutualisation du risque locatif.

En ce qui concerne le deuxième actif, c'est un ensemble de 3 bâtiments d’activités et bureaux et il se situe au sein du Parc d’activités de Pissaloup à Élancourt (78). On parle d'une surface totale de 3.906 m². De plus, on y retrouve 125 places de parking. Des locataires de 1er rang loue intégralement l'ensemble.

Pour le troisième actif, c'est un ensemble immobilier mixte à usage de locaux d’activités et de bureaux. Il se situe au nord d’Orléans au sein de la zone d’activités «Pôle 45». A noter que l'actif bénéficie d’une excellente accessibilité par la voie routière avec notamment les autoroutes A10, A71 et A19 à proximité immédiate.

On parle d'une surface totale pour cet ensemble de 10.030 m². Par ailleurs, ENEDIS loue l'actif pour une durée d’engagement ferme de plus de 9 ans.

Enfin, Alderan n'a pas encore communiqué le montant de ces acquisitions.

Source : Alderan, société de gestion de la SCPI ActivImmo, 23/05/2022.