Un portefeuille acquis pour la SCPI Urban Coeur Commerce

Urban Premium annonce l'acquisition d'un portefeuille d’actifs commerciaux de proximité pour le compte de sa SCPI Urban Coeur Commerce.

Cet actif se situe à Tours.

Ce portefeuille se compose de 4 actifs commerciaux situés rue Nationale/Emile Zola. C'est l'artère commerçante n°1, en centre-ville de Tours. Une pharmacie, un opticien, un magasin Biocoop (alimentaire bio) et une agence Harmonie Mutuelle louent intégralement l'ensemble selon des baux signés en septembre 2020.

Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI renforce son positionnement sur les actifs de proximité. Notamment ceux qui sont dans les centres-villes dynamiques des métropoles régionales et des villes moyennes.

En plus, cette acquisition s’inscrit également dans une stratégie d’investissement axée sur les secteurs de la santé, les services de proximité et les commerces dits « essentiels ».

Par ailleurs, au 31 décembre 2021, le patrimoine de la SCPI compte désormais 40 actifs. Ces derniers se situent notamment à Toulouse, Colmar, Nantes, Versailles ou Nîmes et génèrent des revenus locatifs de plus de 1,7 M€ par an.

Enfin, Urban Premium n'a pas communiqué la superficie de cette acquisition. Mais on sait que le montant total est d'environ 9,7 M€ hors droits.

Source : Urban Premium, société de gestion de la SCPI Urban Coeur Commerce, 10/01/2022.