URBAN PREMIUM acquiert deux nouveaux actifs

URBAN PREMIUM acquiert deux nouveaux actifs pour le compte de sa SCPI URBAN COEUR COMMERCE. Il s'agit d'un local qui se situe à Toulouse. Non loin du capitole au sein d'une rue très commerçante, il bénéficie d'un emplacement de premier ordre de par sa localisation et sa visibilité. Ainsi, l'actif est d'une surface globale d'environ 95 m².

Il est actuellement loué à une boutique de pressing selon un bail 6/10 ans. Celui-ci s'est signé en 2016 et arrive à échéance en 2026.

Enfin, le montant de l'acquisition s'élève à 483 mille euros. Les locataires sont SO.NE.DI.

URBAN PREMIUM acquiert un second actif :

La seconde acquisition de la SCPI URBAN COEUR COMMERCE est un local commercial. Il se situe au sein du centre-ville historique de Nîmes.

D'une surface globale d'environ 83 m², ce local est actuellement loué à la Chocolaterie Puyricard.

Le local se trouve à proximité de la rue de l'Aspic, une des principales rues commerçantes du secteur. L'actif bénéficie d'une double vitrine et ces rénovations se sont effectuées en 2019. Selon un bail 3/6/9 ans, il arrivera à échéance en 2028. L'acquisition s'élève à un montant de 408.806 euros. Le locataire est PUYRICARD.

Source : URBAN PREMIUM, société de gestion de la SCPI URBAN COEUR COMMERCE, 08/11/2022.